Bielefeld-Brackwede

• Lage: Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Bielefeld-Brackwede in einer verkehrsberuhigten Strasse in der Nähe des Brackweder Wochenmarktes mit einer gewachsenen Bebauung! Der Ortskern von Brackwede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen! Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind auch innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen!
• Gebäudeart: Gepflegtes 2-Familienhaus in Massivbauweise und mit Vollkeller (Bj. 1932)! Ferner steht auf dem Grundstück noch eine Doppelgarage in Massivbauweise mit elektr. Toren (Bj. 1982)!
• Grundstück: ca. 702 m²
• Wohnfläche: ca. 200 m² Wohnfläche + Vollkeller, zzgl. Ausbaureserve im DG!
• Aufteilung: KG: Wasch- und Trockenkeller, Heizungskeller, 3 weitere Kellerräume
  EG: Whg. 1: 2 1/2 Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC, ca. 83 m²
  OG: Whg. 2: 3 1/2 Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC, va. 89 m²
  DG: 2 Zimmer, ca. 25 m² + Ausbaureserve, ca. 25 m²
• Beschreibung: Die Immobilie ist in einem ordentlichen Gesamtzustand! Sie verfügt über neuere weisse Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1989), eine neuere Warmwasseraufbereitung (Bj. 2004!), einen gefliesten Keller mit separaten Kellerräumen, einem Waschkeller und einer Kelleraußentreppe!
  Beide Wohnungen sind bezugsfrei!!!
  Ein weiterer Ausbau im DG ist problemlos möglich, Toilette und Waschbecken, sowie Anschlüsse und Leitungen für ein Badezimmer sind schon vorhanden!
• Garage: Zum Haus gehört ferner eine Doppelgarage
• Übergabe: bezugsfrei! Nach Absprache mit dem Eigentümer
• Kaufpreis: VERKAUFT!!!
• Courtage: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer!

Die entsprechenden Grundrisse senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu!

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